说好的“绿化茂密”却只有6棵树?开发商:红烧牛肉面还没牛肉呢|荔观察

  • 时间:
  • 浏览:0

  买房时你最在乎哪个方面?小区的绿化环境想必是不可或缺的。以前宣传时说的“绿化茂密”,到手这样 6棵树,我想要缘何想?

  最近,南京市浦口区融侨观邸小区什么都有有业主向帮忙巴士小应用应用程序反映,验房时发现小区正在交付的三期楼盘绿化较一期、二期大幅缩水,关键是,三期的实际绿化与售楼时沙盘呈现效果严重不符。业主们确实,当事人被忽悠了。

  【楼盘宣传绿色宜居 验收时业主傻眼】

  去年,袁女士花250多万元买了融侨观邸小区三期的一套商品房,当时开发商宣称小区“绿化茂密,十分宜居”,售楼经理还陪着袁女士在小区一期二期的楼盘走了一圈,感受了一下小区环境。

  “看后一期和二期,确实它的绿化品质相对比较高,有树有草还有水景,搭配比较好,覆盖的面对也比较多,或多或少人 确实是一一两个比较宜居的小区。”袁女士说。

  当时,售楼处的沙盘也显示,三期楼盘的两排楼房之间有大片绿植,这也是不少业主选取三期房源的主要由于。

  不久前,销售通知业主们验房了,兴高采烈的三期57栋和61栋的业主们到场一看,傻眼了……

  “交付的以前我都震惊了,或多或少人 单元门口一溜的绿化这样 六棵树。我都不 敢想,三种是或多或少人 以前完工交付的楼盘吗?”袁女士说。

  更让业主们心烦的是,开发商告诉或多或少人 :绿化率以前达标了,三期哪怕一棵树都不 种,都能达到绿化率。

  【为打造消防登高平台 绿化区域变石板路】

  57栋和61栋底下的绿化大幅缩水,取而代之是异常开阔的石板路,业主为什么在么在让与发商交涉,对方称,退还绿化是要修建消防车登高操作场地。

  2015年出台的《建筑设计防火规范》确实规定了,消防车登高操作场地的长度和高度分别不应小于15m和10m。

  但就融侨观邸小区来说,开发商将原有的绿化改建成了消防车登高面,并未告知业主。业主们坦言,消防配套应该做,但开发商这样 提前告知,属故意隐瞒事实,有欺诈销售之嫌。

  “或多或少人 这样 做到信息的公开透明,这样 将不利因素和盘托出。”袁女士说。

  “消防的规定或多或少人 老百姓举双手赞同,是为或多或少人 或多或少人 安全考虑,但开发商给的理由,我确实是商偷换概念,来侵害或多或少人 的利益。”业主称。

  有心的业主还测量了57栋楼和61栋楼的间距,高度在34米左右。在跟消防沟通后获悉,这样 大面积的空地,绿化完整篇 能够优化整改

  “或多或少人 小区门前的石地板确实是有优化空间的,为什么在么在让在三种基础上开发商不我想要整改。”袁女士说。

  【开发商:红烧牛肉面还这样 牛肉呢】

  为了核实相关具体情况,记者陪同业主们找到了融侨观邸售楼处,对于绿化缩水的理由,工作人员的答复我想要哭笑不得:“销售上的事情我解释不了,红烧牛肉面还这样 红烧牛肉呢……”

  针对业主希望补充绿化面积的诉求,工作人员表示无法做主。

  律师指出,融侨观邸将从前宣传时展现的绿化改成了消防登高平台,却不告知业主,涉嫌欺诈销售,应该配合整改

  对此,南京高朋律师事务所王瑞娟表示:“商品房买卖过程中,商家的广告、沙盘,那些资料以前对商品房价格的选取有重大影响,是能够作为三种 要约的。就算这样 写入合同内容当中,但也是能够作为合同内容选取的,来选取商家的违约责任。”

  江苏广电融媒体新闻中心记者 / 杨帅 高辉

       编辑 / 桃桃   责编 / 蓝妹妹